A imo39 acompanha-o de perto na compra, venda ou arrendamento de imóveis em Setúbal e concelhos vizinhos — com resposta direta e sem intermediários confusos.
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Passo 02
Visitas e avaliação
Selecionamos os imóveis certos ou avaliamos o seu.
Passo 03
Negociação
Defendemos os seus interesses, com total transparência.
Passo 04
Escritura e chaves
Tratamos da papelada. As chaves ficam na sua mão.
Sobre a imo39
Mediação imobiliária com rosto e compromisso
A imo39 é uma empresa de mediação imobiliária licenciada pelo IMPIC (Licença AMI n.º 21575), dedicada à compra, venda e arrendamento de imóveis em Setúbal, Palmela, Azeitão e Sesimbra.
Trabalhamos com uma carteira selecionada de imóveis para garantir a cada cliente um acompanhamento personalizado — da avaliação inicial à escritura — com um único interlocutor, comunicação transparente e um conhecimento real do mercado local.
Zona de atuaçãoSetúbal, Palmela, Azeitão e Sesimbra
Mediação imobiliáriaLicença AMI n.º 21575
O escritório em Setúbal está em obras — por agora todo o atendimento é feito por telefone e WhatsApp. A morada e o horário presencial serão atualizados aqui.
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A imo39 exerce a atividade de mediação imobiliária nos termos da Lei n.º 15/2013, de 8 de fevereiro, que estabelece o regime jurídico a que fica sujeita a atividade de mediação imobiliária, sob supervisão do IMPIC.
3. Informação sobre os imóveis
A informação publicada sobre os imóveis (preços, áreas, tipologias, características e fotografias) é indicativa e não constitui proposta contratual. Os dados devem ser confirmados junto da imo39 antes de qualquer decisão. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.
4. Propriedade intelectual
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6. Lei aplicável
Este aviso legal rege-se pela lei portuguesa. A resolução de litígios de consumo está descrita na página Resolução de litígios.
Informação legal
Política de privacidade
Última atualização: outubro de 2026
Esta política explica como a imo39 trata os seus dados pessoais, de acordo com o Regulamento Geral sobre a Proteção de Dados (Regulamento (UE) 2016/679 — RGPD) e a Lei n.º 58/2019, de 8 de agosto.
1. Responsável pelo tratamento
IMO39, Lda. (imo39), NIPC 517029944, Licença AMI n.º 21575, com sede na Rua João Eloy do Amaral, 39, 2900-277 Setúbal. Para qualquer questão sobre os seus dados: geral.imo39@gmail.com.
2. Que dados tratamos
Dados de contacto que nos envia por telefone, WhatsApp, email, Instagram ou pelo formulário do site: nome, telefone, email, assunto e o conteúdo da mensagem.
Informação sobre o imóvel que procura ou que pretende vender ou arrendar.
Se avançar para um negócio: dados de identificação (por exemplo, documento de identificação e NIF) e outra informação exigida por lei.
Este site não tem contas de utilizador e não usa ferramentas de estatística ou publicidade. Os pedidos enviados pelo formulário de contacto são recebidos através da Netlify, fornecedora de alojamento do site, e encaminhados para o nosso email.
3. Para que usamos os dados e com que fundamento
Responder aos seus pedidos e marcar visitas — diligências pré-contratuais a seu pedido.
Celebrar e executar o contrato de mediação imobiliária — execução do contrato.
Cumprir obrigações legais, nomeadamente as de identificação e diligência previstas na Lei n.º 83/2017 (prevenção do branqueamento de capitais), e obrigações fiscais e contabilísticas — obrigação legal.
Voltar a contactá-lo com imóveis do seu interesse, apenas se o pedir — consentimento, que pode retirar a qualquer momento.
4. Com quem partilhamos os dados
Só partilhamos dados quando é necessário: com a outra parte e com os intervenientes do negócio (por exemplo, notários, bancos ou solicitadores), com entidades públicas quando a lei o exige (por exemplo, IMPIC ou Autoridade Tributária) e com os prestadores de serviços que usamos para comunicar (por exemplo, WhatsApp e Google). Alguns destes prestadores podem tratar dados fora do Espaço Económico Europeu, com as garantias previstas no RGPD. O site é alojado pela Netlify, Inc., que também recebe os pedidos do formulário de contacto e pode tratá-los nos Estados Unidos, ao abrigo das cláusulas contratuais-tipo da União Europeia.
5. Durante quanto tempo guardamos os dados
Pedidos de contacto que não resultam em negócio: até 2 anos após o último contacto.
Dados e documentos de identificação recolhidos ao abrigo da Lei n.º 83/2017: 7 anos, conforme exigido por essa lei.
Documentos fiscais e contabilísticos: pelo prazo legal aplicável.
6. Os seus direitos
Pode pedir acesso, retificação, apagamento, limitação ou portabilidade dos seus dados, opor-se ao seu tratamento e retirar o consentimento, escrevendo para geral.imo39@gmail.com. Respondemos no prazo máximo de um mês. Tem também o direito de apresentar reclamação à Comissão Nacional de Proteção de Dados (www.cnpd.pt).
7. Segurança
Adotamos medidas técnicas e organizativas adequadas para proteger os seus dados contra perda, uso indevido ou acesso não autorizado.
8. Alterações
Esta política pode ser atualizada. A data da última versão está indicada no topo desta página.
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Política de cookies
Última atualização: outubro de 2026
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Resolução de litígios e reclamações
Última atualização: outubro de 2026
1. Livro de Reclamações
Pode apresentar uma reclamação no Livro de Reclamações Eletrónico, em www.livroreclamacoes.pt.
A atividade de mediação imobiliária é regulada e fiscalizada pelo IMPIC — Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (www.impic.pt). A imo39 é titular da Licença AMI n.º 21575.
3. Resolução alternativa de litígios de consumo
Em caso de litígio de consumo, o consumidor pode recorrer a uma entidade de resolução alternativa de litígios de consumo (Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro):
CNIACC — Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo
